Мащабна, отличаваща се, със силует, вдъхновен от кристалите в природата,тя ще промени стандартите за офиси в София, казва шефът на “Минстрой холдинг”
Николай Вълканов има много титли - председател на Съвета на директорите на “Минстрой холдинг”, председател на Българската минно-геоложка камара, зам.-председател на Конфедерацията на работодатели и индустриалците в България, професор, доктор на техническите науки, инженер. Най-новият му проект, за който говори със страст, е модерната офис сграда с неговите инициали - NV Tower в София. Инвеститор е “Минстрой холдинг”. NV Tower е забележителен проект без аналог като визия, категоричен е проф. Вълканов.
- Проф. Вълканов, с какво проектът е уникален?
- NV Tower е уникален и забележителен проект без аналог като визия и концепция, защото в силуета на сградата са заложени формите на естествените кристали в природата като асоциация с основната дейност на “Минстрой” – минното дело. Намира се на ключово кръстовище между булевардите “Г. М. Димиторв” и “Драган Цанков” и ще допълни градската среда, допринасяйки за нейното обогатяване като архитектурен облик.
Имам амбицията това да бъде най-зелената офис сграда с богато озеленени фасади и покривни градини с естествена растителност. Удобствата за велосипедисти, които целят да насърчат хората да слязат от автомобилите, са друга част от отговорното отношение към града. Сградата ще бъде сертифицирана със сертификат LEED Gold - глобално признат символ за постигнати стандарти в зелени и устойчиви сгради.
- Защо вие като инвеститор избрахте точно този тип сграда, след като теренът позволява и други решения?
- Такъв мащабен проект като NV Tower трябва да бъде замислен и изпълнен с голяма отговорност към заобикалящата градска среда, за да се постигне естествено вписване. Нарочно избягахме от пълния обем на застрояване на парцела.
- Какво представлява сградата като разпределение?
- Това е другото уникално на NV Tower. Тя се отличава сред останалите офис сгради на пазара не само с концепцията, стояща зад сложния архитектурен силует, а и с микса от функции и площи с различно предназначение.
Първите три нива са посветени на зони с обществен достъп – спортен и уелнес център, заведения за хранене, търговски обекти, медицински център, конферентен блок. 20 000 кв. м са офисни площи клас А, позволяващи гъвково разпределение на пространството. Площта на етажните плочи варира от 2000 кв. м на по-ниските до 1000 кв. м на високите нива.
- Как ще управлявате сградата в различните й части – офиси, търговски обекти, спорт, развлечения?
- NV Tower е мултифункционална сграда с офис площи клас А, които вече се предлагат за отдаване под наем. За търговските и развлекателни функции ще разчитаме на опитни и професионални оператори.
- На какъв етап е в момента проектът и ще бъде ли спазен първоначално определеният срок за влизането в експлоатация на NV Tower през май 2021 г.?
- Проектът се движи в срок, което ни позволява да планираме даже по-ранното му въвеждане в експлоатация през първото тримесечие на 2021 г. Наскоро беше завършено едно от най-предизвикателните в инженерно отношение етажни нива на NV Tower – четвърто ниво. На него беше изградена специална стоманобетонна конструкция, т.нар. паяк, която осигурява просторна конферентна зала без колони.
- Защо NV Tower не е стандартна офис сграда и какво стои зад цялостната концепция?
- За да осигурим качествен микроклимат за ползвателите, освен микса от удобства, в сградата са заложени модерни строителни технологии и сградни инсталации: впечатляващо фасадно решение по уникален проект с троен стъклопакет и отваряеми части, тритръбна отоплителна и вентилационна система, BMS система за управление и мониторинг на процесите в сградата. Интелигентна система за вертикална комуникация с няколко групи асансьори ще осигуряват бързо и безпроблемно придвижване между отделните нива.
Накратко, следвайки най-актуалните архитектурни тенденции като многофункционалност, обширни пространства за обществен достъп, богато озеленени покриви и тераси, NV Tower не само посреща необходимостта от офис площи в столицата, а поставя нови качествени измерения за организация на средата за модерния активен човек. Внимателното планиране и отговорно отношение при изграждането на NV Tower допринасят за създаването не само на удобни офис пространства, а и на балансирана среда за социален живот и свободно време.
Числа и предимства
• NV Tower е с РЗП 48 000 кв. м.
• Офис площите клас А са 20 000 кв. м.
• Близо 5000 кв. м са зони с обществени функции – спортен и уелнес център с 25-метров плувен басейн, СПА зона, фитнес, 4 зали за различен тип тренировки, ресторант, кафе, конферентен блок за събития, удобства за велосипедисти, търговски обекти, медицински център, салон за красота, масажни студиа, зона за обществен достъп на 16-ия етаж.
• Има подземен и външен паркинг.
• Локацията е едно от големите предимства на NV Tower. Сградата е на изключително комуникативно място, близо до метростанция “Г.М.Димитров”, на ключово кръстовище между булевардите “Г.М. Димитров” и “Драган Цанков” - основни артерии, осигуряващи бързо придвижване.
Източник: https:www.24chasa.bg
