Има много симулативни сделки за апартаменти, пише се ниска цена, за да не може да се проследи плащането на по-голямата сума, ако изобщо има такава. Това каза председателят на Нотариалната камара Димитър Танев пред Нова Тв по повод разбитата вчера банда, която отнемела апартаменти на възрастни хора чрез отвличане, изнудване и физически тормоз.
Могат да се извършват такъв тип сделки, защото механизмът им е да подтикват някакъв страх в тези лица и ги кара да подпишат. Без присъствието на нотариус обаче не може да бъде заверено пълномощното. Според ГПК лично пред нотариуса трябва да се подпишат трите имена на лицето, което дава апартамента, обясни Танев.
Тук цената е толкова ниска, за да не може да се проследи заплащането, ако изобщо има такова. Има много такива симулативни сделки, каза още той. Подчерта обаче, че ако се разкрие, че сделката е незаконна, то апартаментът ще се върне на титулярите.
Подозоренията на нотариуса може да му послужат да откаже такава сделка. Той разпитва лицето, за да разбере дали то иска да продаде апартамента, за колко пари го дава и тн. преди сделката да се подпише. Предложили сме механизъм, който действа в Европа в защита на уязвимите лица, тоест тези, които нямат лични способности и не могат да се грижат за своите имоти - възрастни хора, алкохолици, наркомани и всички лица, които не са поставени под запрещение, заяви Танев.
Източник: https:www.24chasa.bg
